נדל"ן

איך לבחור ביטוח משכנתא?

רגע לפני שאתם הולכים וחותמים על משכנתא שתאפשר לכם לרכוש את בית החלומות שלכם, אתם צריכים לזכור, שלא רק משכנתא אתם צריכים לקחת אלא גם ביטוח משכנתא, ותהליך הבחירה שלה הוא לא קל ולא פשוט. ביטוח משכנתא מכיל שני מרכיבים, ביטוח חיים וביטוח מבנה. המשמעות של פוליסה זו, שהבנק מגן על עצמו מפני ההשקעה במשכנתא(…)

תודה! כבר אהבת את זה.

כיצד נקבע מיסוי על נדל"ן?

מיסוי נדל"ן הוא תחום מורכב, והוא משתנה מעסקה לעסקה וכמובן מאדם לאדם. החיוב במס עבור עסקאות נדל"ן תלוי בגורמים כמו שוויה הכולל של העסקה ומדרגות המס הקבועות בחוק, כמו גם בפטורים שונים, אם קיימים ורלוונטיים לעסקה הספציפית. ככלל, שיעור המיסוי נקבע על פי היכולת הכלכלית, קרי ככל שמשקיעים יותר כסף, כך משלמים מס גבוה יותר.(…)

תודה! כבר אהבת את זה.
מה לעשות אם פרצו לכם לדירה?

מה לעשות אם פרצו לכם לדירה?

חזרתם הביתה שמחים מחופשה, או עייפים מיום עבודה, פתחתם את הדלת וגיליתם שמישהו פרץ לכם לדירה – מהם הדברים הראשונים שעליכם לעשות? ההמלצה שלנו היא לגזור ולשמור את הכתבה הבאה, על כל צרה שלא תבוא כל מי שעבר את זה פעם אחת מכיר את העלבון הנצרב מפלישה לפרטיות והפחד שעולה לנוכח תחושת הבטחון שאבדה, כמו(…)

תודה! כבר אהבת את זה.
חיפוי מדרגות – חברה מומלצת

חיפוי מדרגות – חברה מומלצת

איזה ניסיון דרוש לבניית מדרגות? בניית מדרגות ומעקות זוהי אומנות הנרכשת בעמל רב ונלמדת שנים ארוכות. זהו למעשה סוג של אומנות הדורשת שילוב בין מומחיות בברזל,  מומחיות של בניה בעץ ,מומחיות של צביעת ברזל ועץ ובנוסף יכולת הנדסית תכנונית גבוהה ואדריכלית עיצובית. הביצוע של פרוייקט כזה , מתחיל במפעל עם בניית הגרם ומסתיים בבית הלקוח(…)

תודה! כבר אהבת את זה.

עורך דין מקרקעין תל אביב

כל עסקת נדל"ן הינה עסקה סבוכה שיש לשים לב לכלל הפרמטרים שלה, אחרת מבלי לשים לב ניתן להפסיד סכומי כסף בלתי מבוטלים. אי לכך, אם גם אתם עומדים לבצע עסקת נדל"ן כזו או אחרת, הרי שיש לוודא שידכם על העליונה, שכלל הסעיפים מובנים ואף שכלל התרחישים ידועים. אי לכך אם גם אתם מבקשים להיות רגועים,(…)

תודה! כבר אהבת את זה.

פינוי בינוי ותמ"א 38

עסקת פינוי ובינוי היא עסקה בין יזם לבין בעלי דירות בבניין מגורים במסגרתה מפונה הבניין בעלי הדירות מתחייבים למכור את זכויותיהם בו, חלקן או כולן, לצורך הריסתו  והקמת בניין חדש תחתיו. שני מסלולים מקובלים לעסקת פינוי בינוי: התחדשות עירונית אזורית: פינוי דיירים, הריסה של בנייה קיימת והקמת בנייה חדשה תחתיה, תוך ניצול יעיל יותר של(…)

תודה! כבר אהבת את זה.

סורגים שקופים – החשיבות, היתרונות והמחירים

סורגים הם אחד מהדברים שאנשים לא מוותרים על הצבתם בבית, וההיצע בימינו בתחום הזה הוא רחב. סורגים שקופים הפכו לפופולריים במיוחד בשנה האחרונה, כיוון שהם מהווים פתרון נהדר הן בהיבט הבטיחות ושמירה על שלומם של הדיירים, והן נותנים מענה באספקט של העיצוב, כיוון שהם משתלבים במראה הבית מבפנים ומבחוץ מבלי לבלוט יתר על המידה. המחירים(…)

תודה! כבר אהבת את זה.

חיפה – מרחוב העצמאות עד לכרמל.

חיפה – עיר עם תחתית חיפה הפכה בשנים האחרונות ליעד פופלארי במיוחד עבור רבים מתושבי ישראל, העיר ממוקמת במיקום יחסית נח ולא רחוק מדי מהמרכז עם חיבור ישיר ברכבת של פחות משעה, לעיר יש חופי ים רבים המאפשרים מקום בילוי מושלם בימי הקיץ החמים במדינת ישראל. העיר מושכת אליה חברה צעירים בעיקר בזכות האוניברסיטה והטכניון(…)

תודה! כבר אהבת את זה.

נדלן בארצות הברית: כמה דברים שכדאי לדעת

ב-2008 ארצות הברית כולה הייתה בבועת נדל"ן נדירה, שהובילה למשבר הסאב פריים המפורסם ולמשבר הכלכלי הגדול ביותר שהעולם ראה מזה עשרות שנים. מחירי הקרקעות ברחבי ארה"ב התרסקו בעקבות התנהלות חסרת אחריות של הבנקים, שהעניקו משכנתאות לרוכשים בעלי יכולת החזר נמוכה מלכתחילה. התוצאה, בקצרה, הובילה להצפת השוק בבתים ממושכנים למכירה וצניחת מחירים ושווי קרקעות ונכסים. עם(…)

תודה! כבר אהבת את זה.
גודל פונט