אדריכל

כל הסיבות להתקין חלונות פנורמיים במשרד שלכם

אחרי שנים שבהן המשרד שלכם נראה כל הזמן אותו הדבר החלטתם לעשות שינוי? אם כך, אתם בוואי צודקים, כי מי מאיתנו לא זקוק מידי פעם לגיוון? אומנם זה נכון שתוכלו להחליף את הרהיטים או לקנות מחשבים חדשים, אך שינוי אמיתי צריך להכניס את הנוף פנימה כי הנוף הוא זה שמשנה את האווירה. זו הסיבה העיקרית(…)

תודה! כבר אהבת את זה.

ארבעה סוגים של בתים פרטיים – מה ההבדלים?

תכנון של בתים  פרטיים שונה מתכנון של דירות מגורים. בתים פרטיים – ישנם סוגים שונים ומגוונים כגון: בית דו משפחתי, בית בודד, בית דו קומתי, בית בעל מפלס אחד. כאן אנו נרצה לחשוף בפניכם את החשיבה וההתייחסות של האדריכל בנוגע לכל אחד מסוגי הביתים: בית בודד מתוכנן על מגרש מרווח בעל ארבעה כיווני אויר, והגינה(…)

תודה! כבר אהבת את זה.

קצת על אדריכלים

שירותי אדריכלים – לבנות בתבונה קניית דירה או נכס אינה קניה של מה בכך, יש להתמצא בחוקי הבניה, לבדוק את ההיתרים לבנייה , חריגות בנייה, לבדוק את המבנה עצמו ועוד. חשוב להפקיד את העבודה בידיים מקצועיות. אדריכלים – לא רק לבניה תפקידם של אדריכלים הוא מגוון, החל משלב הקניה של הנכס ועד הצגת התוכניות. שירותיהם(…)

תודה! כבר אהבת את זה.

שלבי תשלום לאדריכל

יש לחלק את התשלומים לאדריכל לפי שלבי תשלום שיהיו במקביל לשלבי התקדמות בבנייה. שלב המקדמה, שנע בדרך כלל בין חמישה לעשרה אחוז. שלב מסירת תוכניות ראשוניות לעיון . עם הבחירה על הסכמה המוסכמת יש לעבור לתוכניות למכרז-ביצוע, זהו שלב קריטי וחשוב בעבודת המתכנן. רוב העבודה מושקעת בשלב מסירת התוכניות לביצוע לקבלן המבצע. במסגרת השיפוץ, הבנייה(…)

תודה! כבר אהבת את זה.

מהו השכר המקובל של אדריכל?

שכרם הממוצע של אדריכלים איכותיים נע בין $25-$45 למ"ר בנוי. גובה שכר הטרחה, כמו בכל מקצוע חפשי, הנו פונקציה של כשרון, ניסיון וביקוש. הצעות מחיר נמוכות מדי יצביעו, ככל הנראה, על אדריכלים החסרים לפחות אחד מהפרמטרים הנזכרים. הצעות גבוהה מאוד עלולות להצביע על אדריכלים המנסים למכור 'שם' המהווה מותג יקר בפני עצמו. חשוב למצוא את(…)

תודה! כבר אהבת את זה.

מהו "סל" השירותים המגיע לכם מהאדריכל?

'סל' השירותים של כל אדריכל משתנה בהתאם לאופן עבודתו. בכל אופן, להלן 'סל' שירותים המאפיין את עבודתם של אדריכלים רבים: סקר, ייעוץ והכנת פרוגרמה אדריכלית. הכנת סקיצות (אדריכלים לא אמורים להגביל את מספרן) בקנ"מ 1:100 הכוללות, בין השאר, חלוקה עקרונית של החללים, סימון הפתחים, תכנית עקרונית למיקום כל אביזרי הריהוט במבנה, ותוכנית עקרונית לפיתוח השטח.(…)

תודה! כבר אהבת את זה.

אדריכל טוב צריך "לחיות" את המגרש

רצוי להתקשר עם אדריכל טרם רכישת המגרש. כך תקבלו דעה מקצועית נוספת בעת בחירת המגרש המתאים. גם במידה וכבר נרכש המגרש כדאי לתאם עם אדריכלים את פגישות ההיכרות באתר עצמו, כך תוכלו לקבל את חוות דעתם על השטח המיועד. זוהי ההזדמנות לבדוק עד כמה כל אחד ואחד מהם 'חי' את השטח. אדריכלים המבינים את מגבלותיו(…)

תודה! כבר אהבת את זה.

השכן הצמוד לא מוכן לחתום לכם על התכניות? לא צריך להיבהל…

לעתים השותפים לחלקה או השכנים מסרבים לחתום מפאת סכסוך, או לחילופין מעמידים תנאים לא הגיוניים. אל חשש! בהתייעצות עם האדריכל ניתן להפעיל את 'תקנה 2' לחוק, אשר מהותה שליחת מכתב רשום ע"י הרשות המקומית לגורם המסרב ע"מ להעניק לו הזדמנות להביע את ההתנגדות בצורה מסודרת. במידה ואכן תוגש התנגדות בתוך פרק הזמן הקבוע בחוק (עובדה(…)

תודה! כבר אהבת את זה.

אדריכל המבנה יכול לבנות עבורכם מודל ממוחשב

הטכנולוגיה מאפשרת למתכנן, בזמן אמיתי, להגדיר את גובה החללים וצורתם, לתת פרופורציות וקווים מנחים ל'גושים' החיצוניים של המבנה וליצור קשר חוץ- פנים ע"י קביעת הטקסטורות החיצוניות ואופי הפתחים. המחשת המבנה אמורה להתבצע ברמת דיוק גבוהה מאוד ע"מ לתת לכם תחושה 'אמיתית'. המודל אמור לאפשר לטייל בתוך חללי המבנה, לצאת אל החצר, ולהביט במבנה מהרחוב הסמוך(…)

תודה! כבר אהבת את זה.
גודל פונט