ביטוח נדל"ן

איך לבחור ביטוח משכנתא?

רגע לפני שאתם הולכים וחותמים על משכנתא שתאפשר לכם לרכוש את בית החלומות שלכם, אתם צריכים לזכור, שלא רק משכנתא אתם צריכים לקחת אלא גם ביטוח משכנתא, ותהליך הבחירה שלה הוא לא קל ולא פשוט. ביטוח משכנתא מכיל שני מרכיבים, ביטוח חיים וביטוח מבנה. המשמעות של פוליסה זו, שהבנק מגן על עצמו מפני ההשקעה במשכנתא(…)

תודה! כבר אהבת את זה.

כיצד נקבע מיסוי על נדל"ן?

מיסוי נדל"ן הוא תחום מורכב, והוא משתנה מעסקה לעסקה וכמובן מאדם לאדם. החיוב במס עבור עסקאות נדל"ן תלוי בגורמים כמו שוויה הכולל של העסקה ומדרגות המס הקבועות בחוק, כמו גם בפטורים שונים, אם קיימים ורלוונטיים לעסקה הספציפית. ככלל, שיעור המיסוי נקבע על פי היכולת הכלכלית, קרי ככל שמשקיעים יותר כסף, כך משלמים מס גבוה יותר.(…)

תודה! כבר אהבת את זה.
מה לעשות אם פרצו לכם לדירה?

מה לעשות אם פרצו לכם לדירה?

חזרתם הביתה שמחים מחופשה, או עייפים מיום עבודה, פתחתם את הדלת וגיליתם שמישהו פרץ לכם לדירה – מהם הדברים הראשונים שעליכם לעשות? ההמלצה שלנו היא לגזור ולשמור את הכתבה הבאה, על כל צרה שלא תבוא כל מי שעבר את זה פעם אחת מכיר את העלבון הנצרב מפלישה לפרטיות והפחד שעולה לנוכח תחושת הבטחון שאבדה, כמו(…)

תודה! כבר אהבת את זה.

ליקויי "אילוצים", או תרמית של קבלנים?

רכישת בית חדש אינה דבר שמקלים בו ראש, יש כל כך הרבה מרכיבים ואלמנטים שצריך לקחת בחשבון עד שלפעמים אתם כבר מעבר להתפשרות, אתם רק רוצים שיגמר כבר התהליך. קבלנים מזהים זאת אצלכם הלקוחות, לצערנו אף מנצלים את זה לטובתם. בדק בית מאתר את אותם " פשרות " ו" השלמה עם מה שיש " ופשוט(…)

תודה! כבר אהבת את זה.
טיפים לחסכון בביטוח המשכנתא

טיפים לחסכון בביטוח המשכנתא

ביטוח המשכנתא נראה סעיף קטן ושולי בסף התשלומים וההוצאות הנכלל בהלוואת משכנתא, הוצאה של עשרות עד מאה שקלים בחודש בלבד. הנטיה היא לא להתייחס ברצינות להוצאה זו, למרות שלאורך השנים היקף ההוצאה דווא על ביטוח המשכנתא מאמיר לכמה אלפי שקלים ועד לעשרת אלפים שקל. מומלץ לבחון בשימת לב את נושא הביטוח – לבחור בין ההצעות(…)

תודה! כבר אהבת את זה.

מהו הכיסוי המוענק במסגרת ביטוח מבנה?

ביטוח מבנה הנדרש בין היתר לצורך העמדת הלוואות משכנתא, מאפשר לכם ליהנות מכיסוי מורחב בגין כל הוצאה שנגרמה לכם כתוצאה מנזקים כאלו ואחרים למבנה. כיסוי ההוצאות מוענק גם להוצאות עלויות השמאי, קבלנים, אובדן שכר דירה, הוצאות פינוי והריסות ועוד.

תודה! כבר אהבת את זה.

על פי מה נקבע ערכו של מוצר מסוים המופיע בתכולת הדירה?

 ערכו של כל מוצר נקבע על פי הערכת שמאי ביום רכישת הפוליסה. ברוב המקרים, ערכם של פריטי התכולה השונים מוצמדים למדד וערכם נקבע מחדש בכל שנה בעת חידוש הפוליסה.

תודה! כבר אהבת את זה.

האם ניתן לבטח רק חלק מתכולת הדירה?

במסגרת רכישת פוליסת ביטוח תכולה ניתן לבטח רק חלק מתכולת הדירה וזאת בהתאם לצרכים האישיים שלכם. חשוב לקיים השוואה בין עלות הביטוח לבין תועלתו, ולבחון בדיוק אילו פריטי תכולה תרצו לבטח.

תודה! כבר אהבת את זה.

כיצד נקבע סכום הפיצוי בעת נזק הנגרם לדירה או לתכולתה?

הפיצוי הכספי המוענק לכם על ידי חברת הביטוח באמצעותה מבוטחת דירתכם ותכולתה, נקבע בהתאם להחלטת המעריך בעת רכישת הפוליסה, ולכן מומלץ לבדוק מהו הערך הנקבע כגובה הפיצוי.

תודה! כבר אהבת את זה.
גודל פונט