התגוננות מבנקים

מחירוני דירות ומחשבונים

לרכוש או לשכור מס רכישה החזר משכנתא חודשי מהי יתרת המשכנתא עלות משכנתא אמיתית זכאות למשכנתא תשואה על הנכס מחירון נדל"ן זכרון דברים מיחזור חלופית עסקת משכנתא ליסינג שתי אפליקציות מומלצות       






תודה! כבר אהבת את זה.

מה עושים כאשר מתקשים בהחזר משכנתא

מספר אפשרויות העומדות בפנייכם במידה והינכם מתקשים לשלם את תשלומי המשכנתא: פניה יזומה אל הבנק אם אתם במצוקה כלכלית או חסרי יכולת עמידה בתשלומי המשכנתא – פנו לבנק ביוזמתכם, עוד לפני שאתם נכנסים לפיגור בפרעון התשלומים. בחלק מהמקרים הבנקים יציעו לכם לפרוס את המשכנתא לטווח ארוך יותר וכך להקטין ההחזר החודשי או שיאפשרו דחיה זמנית(…)






תודה! כבר אהבת את זה.

תשלומים בגין מיחזור משכנתא:

1. תשלום עבור איגרת ביטול משכנתא מקורית. 2. תשלום עבור פתיחת תיק. 3. קנסות עבור פירעון טרם המועד שנקבע בהסכם המשכנתא המקורי. 4. תשלום עבור הוצאת נסח טאבו הנדרש במקרה של מיחזור משכנתא. 5. במידה וביצעתם מיחזור משכנתא בבנק אחר יידרש מכם תשלום עבור הערכת שמאי מחודשת לנכס לשמו נלקחת המשכנתא. עמלות שונות לבנק:עמלה תפעולית(…)






תודה! כבר אהבת את זה.

עדיף למכור דירה/נכס ממושכן בכוחות עצמכם ולא דרך הוצל"פ

במידה ואפסו הסיכויים להגיע להסדר, עדיף לכם לנסות ולמכור את הדירה/נכס ממושכן בכוחות עצמכם ובמכירה חופשית. באפשרותכם להודיע בתוך 20 ימים מיום קבלת האזהרה על פתיחת תיק בהוצאה לפועל על רצונכם למכור את הדירה. סביר להניח כי אתם תשיגו מחיר גבוה יותר מהמחיר שישיג עורך הדין במסגרת מכירה כפויה בכינוס נכסים ("מימוש מהיר"), מה גם(…)






תודה! כבר אהבת את זה.

הצעד הראשון שיש לנקוט, הוא איתור הסיבה למימוש הדירה

מימוש דירת מגורים הוא חוויה טראומטית וקשה וכך אף בתי המשפט יתייחסו לה. הצעד הראשון שיש לנקוט הוא איתור הסיבה בעטייה מבוקש המימוש. לדוגמא כאשר מדובר באנשים פרטיים חשוב להבין מדוע סורבו הוראות הקבע ו/או התשלומים השוטפים. או אז, יש לבדוק היטב את מסמכי הבנק ולראות האם בדין החל הבנק בהליך המימוש. כיודע כיום לאור(…)






תודה! כבר אהבת את זה.

בקשת הרשות להתגונן בפני תביעת בנק חייבת להיות מפורטת דיה

כיצד לנסח בקשת רשות להתגונן בהתגוננות בפני תביעת בנק? כידוע, סדר הדין המקוצר נועד על מנת לקצר את ההליך המשפטי בפני תובע וזאת כאשר אין לנתבע טענת הגנה. בקשת הרשות להתגונן בפני תביעת בנק חייבת להיות מפורטת דיה על מנת להסביר ולהוכיח לבית המשפט את טענות ההגנה העומדות ללקוח הבנק. במידה וקיימת מחלוקת לגבי גובה(…)






תודה! כבר אהבת את זה.

דגשים בניסוח צו מניעה זמני בהתנגדות למימוש בית מגורים

בניסוח הבקשות יש להקפיד על מספר דגשים. ראשית, יש לפרט את סיבה בעטייה פנו המבקשים לבית המשפט. במידה ועסקינן בטעות חישוב ו/או החזר שלא כדין של הוראות הקבע רצוי לחשב חוות דעת מומחה המעיד על האמור מתוך התמחותו תוך צירוף חישובים. יש לציין כי לעיתים למומחה אין את הכלים ולכן יש לפנות תחילה לבנק בבקשה לקבלת(…)






תודה! כבר אהבת את זה.

תביעה כנגד אי תשלום משכנתא – חשוב לעתור טרם הגשת בקשת רשות להתגונן

במרבית המקרים מסמכי הבנק אינם נשמרים אצל הלקוח. כך גם במקרים רבים, בעיקר כאשר עסקינן בערבים לחשבון, לנתבע אין כלל ועיקר את המסמכים הנדרשים. לכן קיימת חשיבות רבה לעתור טרם הגשת בקשת רשות להתגונן או כתב הגנה לבנק בדרישה לקבל את המסמכים. זוהי דרישה לגיטימית וחשובה מאין כמוה. לא זו אף זו בתי המשפט אף(…)






תודה! כבר אהבת את זה.

כל פיסת מידע שתאשר את גירסת הלקוח, היא חיונית

כאשר אנו ניצבים בפני תביעת בנק, הלקוח מצוי במרבית המקרים בעמדה נחותה אל מול הבנק. בידי הבנק מצויים כל דפי הבנק והשתלשלות האירועים בחשבון. תנועות הלקוח מצויות במחשבי הבנק ובמרבית המקרים הלקוח אף נמצא בתקופה כלכלית קשה. לכן כל פיסת מידע, הנתמכת בראיות  ותאשר את גרסת הלקוח, שבמרבית המקרים תוכחש על ידי הבנק, היא חיונית.(…)






תודה! כבר אהבת את זה.
גודל פונט