בנה ביתך
ציין בחוזה את אחריות הקבלן לטיב הבנייה של המבנה. הקבלן יתחייב לתקן על חשבונו כל פגם או ליקוי שיתגלה במבנה במשך 3 שנים מתום הבנייה. ביצוע התיקון יהיה מיידי ויכלול פגמים שנבעו משימוש לקוי בחומרים או...
- 05/08/2010 16 שנ'
ודא שהקבלן מבוטח כנגד כל פגיעה העלולה להיגרם לאחד מעובדיו באתר הבנייה. במידה וגילית שאינו מבוטח, עליך לאלצו לבטח עובדיו או לבטחם בעצמך. דאג גם לביטוח האתר בפני פגיעה מצד ג'. זכור לגדר את אתר הבנייה...
- 05/08/2010 16 שנ'
ציין בחוזה שזכותם של האדריכל והמהנדס להפסיק את עבודת הקבלן או קבלני המשנה, במידה והוכח שהעבודה שבוצעה אינה מקצועית או מנוגדת לדרישות ולתקנים המצוינים בחוזה. מתוך הספר "בונים על טיפים" מאת אבי סלע...
- 05/08/2010 11 שנ'
אם אינך מנוסה בניהול משא ומתן ואינך רגיל לעמוד בלחצים של תיאומים ועבודה עם בעלי מלאכה "שובבים" ואם בנוסף לכך, גם זמנך אינו בידך, בחר לך קבלן "עד מפתח". התקשרות כזו עשויה להשתלם גם מבחינה כלכלית. במידה...
- 05/08/2010 26 שנ'
יש קבלנים הנוהגים לבקש להקדים תשלומים וזאת עוד לפני סיום העבודה. קבלנים אלה נעזרים בסיפורים משפחתיים מעוררי רחמים או בתיאור הוצאות חד פעמיות ש"נפלו עליהם". גלו סימפתיה אך יחד עם זאת, שלמו את התשלום...
- 05/08/2010 16 שנ'
זכור לציין בחוזה שכל האביזרים והחומרים המסופקים ע"י הקבלן הינם מסוג א', בנוסף להיותם בעלי תו תקן ישראלי. איכות הביצוע ואיכות וטיב החומרים של הבנייה תלוי בך ובמידת הפיקוח והבקרה שתערוך. הקבלן האמין...
- 05/08/2010 36 שנ'
ציין בחוזה שחובתו של הקבלן לקבל את אישור האדריכל על כל אי התאמה בין מידות בפועל למידות מתוכננות. ציין בחוזה שהקבלן אחראי לסילוק פסולת הבניין מאתר הבנייה באופן סדיר. כמו כן באחריותו לפנות את הפסולת...
- 05/08/2010 16 שנ'
ציין בחוזה, שהקבלן אחראי לכל נזק שייגרם על ידו, בין במישרין ובין ע"י אחד מאנשיו לאדם שלישי. הקבלן מתחייב לבצע ביטוח מקיף כנגד פגיעה בצד שלישי, לרבות פגיעה בעובדיו. הנזק בגינו יפוצה הצד הניזוק יהיה...
- 05/08/2010 18 שנ'
לקבלת היתר בנייה עליכם לדאוג שיהיו בידכם המסמכים הבאים: נסח בעלות על הקרקע. תוכנית הבנייה ערוכה ע"י האדריכל - תיק וורוד. חישובים סטטיסטיים וטופס הצהרה של המהנדס. מפה מצבית - חתומה ע"י המודד המוסמך. תוכנית...
- 05/08/2010 23 שנ'