משכנתא
1. כאשר ישנה ירידה משמעותית של הריבית במשק, ואיתה ריבית המשכנתאות. 2. כאשר ההחזרים החודשיים מכבידים. חשוב לציין ולהזכיר שעשירית האחוז שיורדת מההחזר החודשי, מתבטאת בדרך כלל בסכומים גבוהים, כאלו...
- 17/08/2010 10 שנ'
1. תשלום עבור איגרת ביטול משכנתא מקורית. 2. תשלום עבור פתיחת תיק. 3. קנסות עבור פירעון טרם המועד שנקבע בהסכם המשכנתא המקורי. 4. תשלום עבור הוצאת נסח טאבו הנדרש במקרה של מיחזור משכנתא. 5. במידה וביצעתם...
- 17/08/2010 1 דק'
שלם לעורך הדין. אם נוצר לך חוב מול עורך הדין של הבנק אל תזניח אותו. פנה אל עורך הדין וטפל בתשלום. אם תעשה זאת מיוזמתך הוא ילך לקראתך. אל תשגה באשליות, עורך הדין לא יוותר על שכר טרחתו. אש לידור, יעוץ לכלכלת...
- 05/08/2010 12 שנ'
מכור את הדירה בעצמך. אם הגיעו מים עד נפש ואינך רואה פתרון ריאלי: קבל החלטה למכור את הדירה. השאר את היוזמה בידיך, אל תחכה שהבנק ימכור אותה עבורך. כשאתה מוכר את הדירה סביר שהמחיר שתקבל עבורה יהיה גבוה...
- 05/08/2010 16 שנ'
כאשר מסתמנת בעיה בהחזר המשכנתא, אם בטווח הקרוב אמור להסתיים סעיף הוצאה קבוע ומעיק (לדוגמה: תשלום למעון או לגן טרום חובה), בקש להקפיא את תשלומי המשכנתא עד למועד סיום ההוצאה, ולאחר מכן חדש את התשלום...
- 05/08/2010 12 שנ'
פנה לוועדה הבין משרדית. אם המשכנתא שלך (או חלקה) ניתנה במסגרת הסיוע לזכאי משרד השיכון, פנה אל "הוועדה הבין משרדית של משרד האוצר והשיכון". בסמכות הוועדה לנקוט הצעדים שיקלו עליך: פריסת ההלוואה, מתן הלוואה...
- 05/08/2010 18 שנ'
אם הבעיה בתשלום המשכנתא זמנית (לדוגמה, אם פוטרת אך יש כבר עבודה באופק) נסה לגייס את התשלום החודשי הקרוב מחברים, משפחה, או לקחת הלוואה קטנה מהבנק או ממקום העבודה של בן הזוג. זכור, כי אי עמידה בתשלום...
- 05/08/2010 17 שנ'
בשנים האחרונות גדל מאד מספרם של אלו שרוכשים את ביטוחי המשכנתא בחברות הביטוח, אך מסתבר שחלקם משלמים פעמיים: הם משלמים על הביטוח לחברת ביטוח פרטית, וגם הבנק ממשיך לגבות מהם את הפרמיות על הביטוח.בדר"כ...
- 05/08/2010 57 שנ'
בשנה האחרונה, עקב צירוף של נסיבות במשק הישראלי כמו: ירידת שער הדולר באופן ניכר, ירידת הריבית וכו', נוצר במשק חלון הזדמנויות לציבור נוטלי המשכנתאות, להוזלת תשלומי המשכנתא על ידי נטילת משכנתא חדשה...
- 05/08/2010 1 דק'
בלקיחת משכנתא, ישנם שלושה סוגים עיקריים של הלוואות: 1. הלוואות צמודות מדד - קבועה, משתנה, קרן שווה. - ריבית קבועה: הלוואה בריבית קבועה - שיעור הריבית נקבע ביום ביצוע ההלוואה ותקף לאורך כל התקופה. יתרון...
- 05/08/2010 54 שנ'
כדי לא להגיע למצב שבו אי-אפשר לעמוד בתשלום החוב, יש לוודא שסכום ההחזר החודשי אינו עולה על 30% מההכנסה החודשית נטו של משק הבית. בתקופת המיתון הנוכחי כדאי להיות אפילו שמרנים עוד יותר. באדיבות אתר עו"ד...
- 05/08/2010 13 שנ'
כאשר מעוניינים לקחת משכנתא ומשווים בין שיעורי הריבית בבנקים שונים, חשוב לוודא שמדובר בריבית האפקטיבית השנתית. את ההצעות מהבנקים יש לבקש בכתב. חשוב לזכור: הריבית שהציעו לכם נשארת בתוקף במשך 10 ימי...
- 05/08/2010 14 שנ'