הצעד הראשון שיש לנקוט, הוא איתור הסיבה למימוש הדירה
- 05/08/2010
- זמן קריאה מוערך: 44 שנ'
מימוש דירת מגורים הוא חוויה טראומטית וקשה וכך אף בתי המשפט יתייחסו לה. הצעד הראשון שיש לנקוט הוא איתור הסיבה בעטייה מבוקש המימוש. לדוגמא כאשר מדובר באנשים פרטיים חשוב להבין מדוע סורבו הוראות הקבע ו/או התשלומים השוטפים. או אז, יש לבדוק היטב את מסמכי הבנק ולראות האם בדין החל הבנק בהליך המימוש. כיודע כיום לאור תיקון חוק ההוצל”פ בנק יכול להתחיל בהליכי מימוש רק באם סורבו 6 תשלומים אלא אם התקיימו תנאים מסוימים שיפורטו בתשדיר נפרד. כך גם יש לבדוק היטב את מסמכי המשכון לרבות חתימות הערבים והממשכנים ולוודא כי אכן לממשכנים ולערבים הוסבר על אילו מסמכים הם חותמים וכי הבינו את עסקת המשכנתא. לאחר ביצוע הבדיקות וביסוס העילה יש לפנות לבית המשפט בשלוש בקשות עיקריות. האחת, המרצת פתיחה בקשר לסעד העיקרי הנתבע ; השניה, בקשה לצו מניעה לעצירת ההליך. והשלישי (מומלץ) פניה לראש ההוצל”פ בבקשה לעיכוב הליכים.
עו”ד גלעד נרקיס, bankim, narkis-law
-
בקשת הרשות להתגונן בפני תביעת בנק חייבת להיות מפורטת דיה
כיצד לנסח בקשת רשות להתגונן בהתגוננות בפני תביעת בנק? כידוע, סדר הדין...
-
דגשים בניסוח צו מניעה זמני בהתנגדות למימוש בית מגורים
בניסוח הבקשות יש להקפיד על מספר דגשים. ראשית, יש לפרט את סיבה בעטייה...
-
תביעה כנגד אי תשלום משכנתא - חשוב לעתור טרם הגשת בקשת רשות להתגונן
במרבית המקרים מסמכי הבנק אינם נשמרים אצל הלקוח. כך גם במקרים רבים, בעיקר...
-
יועץ המשכנתאות החיצוני חוסך ללקוח זמן, עצבים ואי הבנות
המשכנתא זו העסקה הגדולה ביותר ללקוח הפרטי - "עסקת חייו" , המשכנתא, להבדיל...
-
מיחזור משכנתא - "אופנה" שכדאי לבדוק לעומק
מיחזור משכנתא - מדובר באופנה שכדאי לבדוק אותה לעומק. הכוונה למגמה חדשה...
-
השוו בין הריבית על חסכונות לריבית על משכנתא
בידקו את החסכונות שלכם בבנק מידי פעם. במידה ולחסכונות אין ייעוד מוגדר...
הוסף תגובה