טיפים למשכיר דירה

טיפים חשובים למשכיר דירה : 1. קבע במדוייק מי אחראי על תיקונים. מקובל לקבוע - המשכיר אחראי על בלאי סביר. השוכר אחראי על קילקולים שנגרמו בזדון. 2. ביטוח - המשכיר עושה ביטוח מבנה, השוכר - ביטוח תכונה וצד ג`. מומלץ ששניהם יעשו את הביטוח באותה חברה. 3. מזגנים - נהוג שבעל הדירה מתקן קילקולים במזגן. אם אתם מחפשים שקט נפשי קיבעו מי משלם מה - במדוייק. 4. קו טלפון - כיום בעידן הטלפונים הסלולריים - אין צורך בקו טלפון קוי. 5. 2 ערבים - חשוב להחתים 2 ערבים שכירים. מומלץ לבקש תלושי שכר. אם הערבים לא מעוניינים שידעו מה שכרם - בקשו מהם למחוק את גובה השכר המפורט בתלוש. 5. שיק בנקאי או ערבות בנקאית - קחו בחשבון שניהם פגי תוקף אחרי שנה ואז מה ? מי יערוב לחיובי השוכר? 6. כסף לבטחון בבנק - ניתן לדרוש סכום כסף לבטחון ולהפקידו לחשבון שיפתח על שם המשכיר. בתום תקופת השכירות ולאחר שהשוכר מילא את כל חיוביו - ניתן להשיב לו את הכסף. חשוב לעדכן את השוכר בפרטי החשבון, סניף, מספר ח-ן וכו` לכל מיקרה חלילה. 7. חשוב להעביר את הארנונה / המים והחשמל על שם השוכר. הקפידו לעשות זאת ובמועד. 8. ועד בית - מומלץ לכלול את דמי ועד הבית בתוך השכירות ולשלם אותם ישירות לועד הבית . הסיבה - אם השוכר אינו משלם - האחריות על תשלום ועד הבית חלה על המשכיר.