נדל"ן

חובת תום הלב וגילוי בעסקת מכר

חשוב לדעת: שעסקת מכר מקרקעין דורשת חובת גילוי מריבית בין הצדדים לעסקה, לאור עובדה זו, רוב הסכמי המכר נפתחים בהצהרות המוכר על מצב הנכס ותקינותו ושאין מניעה חוקית כלשהי למכירה כגון: שיעבוד על הנכס,...

בתים ומבטים שעות פתיחה

תערוכה בגני התערוכה,אולם 1,  תל-אביב. בתאריכים: 31.5.11-2.6.11. שעות פעילות: 11:00-22:00  (קופות עד שעה 21:00) מחיר: 40 ש"ח כרטיס כניסה.

אישורים לפרגולה עם גג רעפים

הדבר הראשון שיש לדאוג לו מעל לכל הוא לוודא שיש לכם אישור מטעם העירייה או המועצה שאתם משתייכים אליה. התקנה של פרגולה נחשבת תוספת הרחבתית עבור הבית ודורשת גם ייעוץ של מומחה או מהנדס מורשה וגם עמידה...

מחזור משכנתא

משכנתא עבור רבים היא עול כבד, ההחזר החודשי למשך שנים ארוכות הופך לחלק מההוצאות הכבדות הקבועות של הבית, אך מתי לאחרונה בדקתם כמה אתם משלמים? והאם תוכלו לחסוך כסף בהחזרי המשכנתא? מחזור משכנתא – שווה...

חיזוק מבנים

החשש של רעידת אדמה הוא חשש ממשי, כאשר בתקשורת מזהירים כל העת שישראל אינה ערוכה לרעידת אדמה, חשוב שאתם תכינו את עצמכם. וכחלק מההכנה הוא חיזוק יסודות הבית שלכם. בתים רבים אינם עומדים בתקני בטיחות...

קצת על אדריכלים

שירותי אדריכלים – לבנות בתבונה קניית דירה או נכס אינה קניה של מה בכך, יש להתמצא בחוקי הבניה, לבדוק את ההיתרים לבנייה , חריגות בנייה, לבדוק את המבנה עצמו ועוד. חשוב להפקיד את העבודה בידיים מקצועיות. אדריכלים...

השקעה בנכס מניב צריכה להיות נקייה משיקולים שאינם מסחריים גרידא

לב ליבה של עסקת מקרקעין אטרקטיבית תלוי במיקום הנכס. רצוי לבחון אילו הם האזורים ה"חמים" ביותר לשכירות/מכירה בהם הביקוש הנו גבוה יחסית לאזורים אחרים. השקעה בנכס מניב צריכה להיות נקייה משיקולים זרים...

רכישת נכס יקר או זול

יש לשקול ולבחון האם להשקיע את ההון בנכסים יקרים או זולים, שכן נכסים יקרים משביחים את ערכם בערכים מוחלטים גבוהים יותר מאלה הזולים, על כן, מה יהווה השקעה כדאית יותר? תלוי בתנודות השוק וצפי עליית המחירים...

שכירות לכיסוי המשכנתא

תזרים ורווחיות כשני משיקים מקבילים. המצב האידיאלי והרצוי בנכס להשקעה מתממש כאשר התשלום עבור המשכנתא משולם באמצעות דמי השכירות. במצב כזה הנכס הנו בבחינת רווחי והעסקה בהחלט בעלת סבירות גבוהה להיחשב...

מחירון דירות אינטרקטיבי - אתר נתונים

אתר נתונים עוקב אחרי מחירי דירות ובתים בארץ. באתר יש מחירון דירות ובתים אינטרקטיבי המאפשר לחשב שווי של דירות ובתים בכ-50 ערים ו-400 שכונות ברחבי הארץ. באתר יש גם לוח דירות ובתים המוצעים למכירה במחירים...

בחירת סגנון למטבח

חושבים על מטבח בסגנון כפרי? מתלבטים בין דלתות לבנות לדלתות בגוון מייפל או אלון? משטח עבודה מגרניט או שיש בהיר? ריצוף כהה, בהיר או אפילו פרקט? ומה לגבי מכשירי החשמל? לבנים או בצבע נירוסטה? השימוש...

צביעת מטבח

בחירת צבע קירות המטבח היא אחת ההחלטות המשמעותיות ביותר בעת עיצוב המטבח. כמובן שהצבע הלבן הוא כמעט תמיד אופציה טובה ומתאימה. אבל... כדי להפוך את המטבח שלכם למיוחד מבלי להשקיע הרבה כסף אפשר לבחור...