מיסוי נדל"ן
מיסוי נדל"ן הוא תחום מורכב, והוא משתנה מעסקה לעסקה וכמובן מאדם לאדם. החיוב במס עבור עסקאות נדל"ן תלוי בגורמים כמו שוויה הכולל של העסקה ומדרגות המס הקבועות בחוק, כמו גם בפטורים שונים, אם קיימים ורלוונטיים...
- 22/11/2017 2 דק'
עסקת פינוי ובינוי היא עסקה בין יזם לבין בעלי דירות בבניין מגורים במסגרתה מפונה הבניין בעלי הדירות מתחייבים למכור את זכויותיהם בו, חלקן או כולן, לצורך הריסתו והקמת בניין חדש תחתיו. שני מסלולים...
- 28/09/2017 2 דק'
כאשר קבוצת הרכישה רוכשת את הקרקע בלבד אף מס הרכישה הנו בגין מרכיב הקרקע ולא עבור דירה שלמה ולמרות שהחבות במס רכישה בגין הקרקע בגובה של 5% מערך הקרקע ללא מדרגות מס כפי שמקובל ברכישת דירה סך תשלום...
- 19/02/2012 28 שנ'
בשלב הראשון, רוכשת הקבוצה את הקרקע מאדם פרטי, רכישת הקרקע מאדם פרטי אינה מחויבת במע"מ, ולכן אין הרוכשים חייבים בתשלום מע"מ בעסקה, שכן, כאשר אנשים פרטיים קונים קרקע מאנשים פרטיים, מס ערך מוסף אינו מוטל...
- 19/02/2012 49 שנ'
במקרים רבים מתארגנות קבוצות רכישה הומוגניות אשר חבריה בעלי תחומי עניין משותפים רבים ואפילו קבוצת חברים ובכך נמנעים סכסוכים רבים אשר היו צצים בתדירות גבוהה יותר כאשר הקבוצה אינה הומוגנית כלל וכל...
- 19/02/2012 27 שנ'
לרכוש או לשכור מס רכישה החזר משכנתא חודשי מהי יתרת המשכנתא עלות משכנתא אמיתית זכאות למשכנתא תשואה על הנכס מחירון נדל"ן זכרון דברים מיחזור חלופית עסקת משכנתא ליסינג
- 02/09/2010 8 שנ'
היקף העסקאות הנעשות במשקים חקלאיים בישראל, הינו מצומצם ביותר, בודאי ביחס לשיעור היקף העסקאות הנעשות במגזר העירוני, אחת הסיבות העיקריות למיעוט העסקאות הינה, שיעור המיסים הגבוה המוטל בעסקאות מעין...
- 05/08/2010 55 שנ'
חוסר ידיעה בהוראות שונות המתייחסות למכירת נחלה/משק חקלאי עלולה להפיל את המוכר ו/או את הרוכש,הלוקח על עצמו את חובות המס של המוכר למלכודות מס בלתי צפויות שעלולות להכשיל את עסקת המכירה.או להפוך אותה...
- 05/08/2010 38 שנ'
היטל השבחה הינו היטל אשר מוטל ע"י הרשות המקומית על בעלי הקרקע, במקרה בו שופרה התכנית לבניין העיר באזור ביוזמתם (ע"י אדריכל המבנה, לצורך שיפורי תכנון) - או ביוזמת הרשות המקומית (לדוגמא: תוספת כללית...
- 12/02/2012 46 שנ'
באדיבות אתר עו"ד און ליין תודה אישית: מתוך כתבה בפורטל "בית משותף"
- 05/08/2010 3 שנ'
אל תהיו בטוחים שתקבלו פטור במכירת דירה שלכם. המון בדיקות מחוייבות לפי החוק שלא כולם ערים להן, כך לדוגמא אם השכרתם לעסק או קיבלתם את הדירה במתנה, או שהיא שימשה אתכם ברובה לעיסוק עצמי לא תיהיו זכאים...
- 05/08/2010 13 שנ'