נדל"ן

אם בטווח הקרוב אמור להסתיים סעיף הוצאה קבוע,בקש להקפיא את תשלומי המשכנתא

כאשר מסתמנת בעיה בהחזר המשכנתא, אם בטווח הקרוב אמור להסתיים סעיף הוצאה קבוע ומעיק (לדוגמה: תשלום למעון או לגן טרום חובה), בקש להקפיא את תשלומי המשכנתא עד למועד סיום ההוצאה, ולאחר מכן חדש את התשלום...

אם המשכנתא שלך ניתנה במסגרת הסיוע לזכאי משרד השיכון,פנה לוועדה הבין משרדית

פנה לוועדה הבין משרדית. אם המשכנתא שלך (או חלקה) ניתנה במסגרת הסיוע לזכאי משרד השיכון, פנה אל "הוועדה הבין משרדית של משרד האוצר והשיכון". בסמכות הוועדה לנקוט הצעדים שיקלו עליך: פריסת ההלוואה, מתן הלוואה...

אם נוצר לך חוב מול עורך הדין של הבנק אל תזניח אותו

שלם לעורך הדין. אם נוצר לך חוב מול עורך הדין של הבנק אל תזניח אותו. פנה אל עורך הדין וטפל בתשלום. אם תעשה זאת מיוזמתך הוא ילך לקראתך. אל תשגה באשליות, עורך הדין לא יוותר על שכר טרחתו. אש לידור, יעוץ לכלכלת...

אם אין פתרון אחר, קבל החלטה למכור את הדירה

מכור את הדירה בעצמך. אם הגיעו מים עד נפש ואינך רואה פתרון ריאלי: קבל החלטה למכור את הדירה. השאר את היוזמה בידיך, אל תחכה שהבנק ימכור אותה עבורך. כשאתה מוכר את הדירה סביר שהמחיר שתקבל עבורה יהיה גבוה...

אם הבעיה בתשלום המשכנתא זמנית נסה לגייס את התשלום החודשי הקרוב מחבר...

אם הבעיה בתשלום המשכנתא זמנית (לדוגמה, אם פוטרת אך יש כבר עבודה באופק) נסה לגייס את התשלום החודשי הקרוב מחברים, משפחה, או לקחת הלוואה קטנה מהבנק או ממקום העבודה של בן הזוג. זכור, כי אי עמידה בתשלום...

בדוק שאתה לא משלם את ביטוחי המשכנתא פעמיים

בשנים האחרונות גדל מאד מספרם של אלו שרוכשים את ביטוחי המשכנתא בחברות הביטוח, אך מסתבר שחלקם משלמים פעמיים: הם משלמים על הביטוח לחברת ביטוח פרטית, וגם הבנק ממשיך לגבות מהם את הפרמיות על הביטוח.בדר"כ...

עליך לבחון אם מחירי הנכסים עלו באזור המבוקש בשנים האחרונות כתוצאה מביקוש

עליך לבחון אם מחירי הנכסים עלו באזור המבוקש בשנים האחרונות כתוצאה מביקוש או אם קיים פוטנציאל לעליית מחיר הנכס אותו אתה עתיד לרכוש ואם תוכל למכור את הנכס בעתיד בכדי להחזיר לעצמך את השקעתך וברווח....

חשוב כי תדאג שחברת ניהול מקצועית ואמינה תטפל לך בנכס

אחרי כל הבדיקות,הביקורים והחתימות,אם אינך מתגורר או מבקר לעיתים קרובות במדינה שבה רכשת את הנכס חשוב כי תדאג שחברת ניהול מקצועית ואמינה תטפל לך בנכס. חברת הניהול דואגת לאחזקה, להשכרה ולגביית תשלומי...

מידע כללי על בולגריה

תשואות השקעה במדינות מתפתחות גבוהות, אך גם הסיכון רב יותר

השקעה במדינות מתפתחות כדוגמת מדינות מזרח אירופה או מדינות חבר העמים לשעבר מאפשרת בדרך כלל להשיג תשואות עודפות באופן משמעותי על פני התשואות במדינות מערביות מפותחות בפרויקטים מקבילים. מדינות אלה...

צעד חשוב הוא לקבל החלטה היכן אתה מעוניין לרכוש את הנכס

צעד חשוב הוא לקבל החלטה היכן אתה מעוניין לרכוש את הנכס,אם אזור זה מתאים לך מבחינת אופיו והתרבות היומיומית בו,מגבלות השפה וכדומה. יש לבצע תחקיר על הסביבה בה הנכס ממוקם.תחקיר עלהעיר והשכונה יכלול...

איך להוציא את המקסימום מהנכס שלך

מומלץ לתכנן השכרת חלק מהבית , במיוחד מקובל בבתים צמודי קרקע ע"י ניצול קומת עמודים עליית גג או חלוקת הבית ע"י מחיצות גבס .יש לדאוג ל: א) שתי כניסות נפרדות ב) לבנות מחיצות מגבס במידה ונדרש כדי שאפשר יהיה...