נדל"ן

משרד תיווך טוב ידאג להכין פרופיל מקיף של הנכס שלך

כאשר אתה מסמיך משרד תיווך לשווק את הנכס שלך, אתה בעצם מעמיד לרשותך את המשאבים והכישורים של החברה עצמה, לכן חשוב לבחון היטב את משרדי התיווך השונים לפני ביצוע עסקה. מטרתו של משרד התיווך הוא להבטיח שתשיג את המחיר...

ארגנו מוסיקת רקע חרישית במהלך הצגת הדירה

מכירת דירה אינה דבר פשוט. להלן מספר המלצות להצגת הדירה: • הציבו קערה או סלסילת פירות ליד הכניסה לדירה. • במהלך הצגת הנכס, השאירו את כל האורות דולקים - גם אם מדובר ביום מלא שמש. • בימים חמים...

צבע את דלת הכניסה ואת המשקוף

מכירת דירה מצריכה מאיתנו השקעה כלשהי, לכן מומלץ לעשות מספר דברים לשיפור הדירה: • הזז את פחי האשפה, חומרים המפוזרים בחצר או בחניית הרכב למקום המיועד להם. • צבע את דלת הכניסה ואת המשקוף. • דאג שהמרזבים...

טיפים לקניית בית (En)

בידקו אם קיימת אפשרות למחזר את המשכנתא

בשנה האחרונה, עקב צירוף של נסיבות במשק הישראלי כמו: ירידת שער הדולר באופן ניכר, ירידת הריבית וכו', נוצר במשק חלון הזדמנויות לציבור נוטלי המשכנתאות, להוזלת תשלומי המשכנתא על ידי נטילת משכנתא חדשה...

דירה לדוגמא: מה מקבלים (ע)

רצוי להיעזר בבעל מקצוע אשר מתמחה בעבודות איטום

בעלי המקצוע בתחום האיטום והזיפות הם רבים כמו בכל תחום אחר, אך רצוי להיעזר בבעלי מקצוע אשר מתמחים בעבודות איטום באופן מקצועי ולא חובבני. איך לזהות חאפרים באיטום גגות? בעל מקצוע שיבוא אך ורק ע"מ לקחת...

מומלץ לברר את כל המידע האפשרי אודות הקרקע, בטרם רכישתה

לפני רכישת קרקע, מומלץ לברר את כל המידע האפשרי אודות הקרקע. היו מקרים רבים בהם אנשים מכרו קרקעות לא להם וניסיונות עוקץ למיניהם. מומלץ להיעזר בשירותיו של עו"ד מומחה לענייני מקרקעין. עו"ד מקצועי יבדוק...

בדוק האם עלות המהנדס כלולה בהצעת המחיר של האדריכל

בחירת אדריכל היא שלב קריטי בתהליך תכנון ובניית ביתך. אדריכל מקצועי יכול בפירוש להקל על חייך בתהליך הבנייה. בחירת אדריכל מקצועי היא קריטית. האדריכל יעשה עבורך 2 דברים חשובים ביותר: הראשון - עיצוב...

מטבח בצורת "ח" הינו היעיל ביותר

מהם העקרונות החשובים עליהם יש לתת את הדעת בעת תכנון מטבח? כיוון שמטבח הוא "מפעל לעיבוד מזון" הרי שהצד הפונקציונאלי בתכנון המטבח הוא המוביל. ליעילות מירבית בעבודות המטבח מומלץ על: א. מטבח בצורת "ח"....

וודא שלא נשארו התחייבויות הרשומות על הדירה

אם נכנסים לדירה שכורה במקום דייר שעוזב, חשוב לוודא שלא נשארו התחייבויות הרשומות על הדירה כמו: חשמל – יש לבצע קריאה של המונים, מים, ארנונה, ועד בית, אגרת טלויזיה,חברת חשמל, בזק ואינטרנט. כדאי להיפגש...

אם יש בדירה מקרר ששייך לבעל הדירה, רצוי לכתוב בחוזה שהוא באחריותו

רצוי לבדוק עם איש משפטים את סעיפי החוזה ולהבין כל אחד מהסעיפים, כולל את המשמעויות של המלים שלעיתים אינן בהירות. קורה לעיתים שהנוסח אינו ברור, וניתן לבקש לשנות לנוסח אחר. אם ישנו תנור גז ומקרר בדירה,...