התכנים של מערכת tips4u
הציבו סדרי עדיפויות, יעדים כמותיים והגיוניים להתקדמות בשינוי לאורך זמן - לשם הקטנת התלות במשיכת היתר. לעניין זה חשוב לדעת שאין "הוצאות קדושות". משה צור& משה רייכר, ניהול פיננסי, השקעות ומשכנתאות...
- 05/08/2010 10 שנ'
יש לבדוק היטב את הסכם השכירות, ולהתייעץ עם בעלי ניסיון או עורך דין מאחר וההסכם, לאחר חתימתו, מחייב לכל עניין ודבר ויכולים להיות בו מוקשים והפתעות (כגון התחייבות השוכר לצבוע את הדירה בתום תקופת השכירות...
- 05/08/2010 23 שנ'
אם בעל הדירה מתעקש על מתן שיקים מראש, יש להגביל את סחירותם על ידי מחיקת המילה "לפקודת" בשיק והוספת המילים "למוטב בלבד" וכן קרוס. יש להגביל את סחירות שטר החוב (במידה וקיים) בצורה זהה. יש לציין שכתיבת...
- 05/08/2010 15 שנ'
בקניות באינטרנט, חשוב לוודא שיש התאמה למידה אותה בחרתם, ע"פ טבלאות מידה המוצגות לכל פריט או מותג באתר. באדיבות anywear
- 09/11/2010 6 שנ'
יש לבקר בדירה המוצעת להשכרה מספר פעמים בשעות שונות, ולפחות פעם אחת בשעות היום על מנת להתרשם מהרעש, מהאור הטבעי בדירה וממצבה הפיזי. יש לציין שדירה שפונה לכיוון צפון הינה חשוכה (אולם קרירה יחסית בקיץ)...
- 05/08/2010 29 שנ'
לפני שנכנסים לדירה שכורה, מומלץ: לפתוח כל אחד מהברזים ולוודא שיש לחץ מים סביר. לחפש נקודות רטיבות בקירות, ובמיוחד ליד נקודות מים. צבע חדש יכול לרמז על רטיבות שתוקנה ואשר יכולה לחזור. מוקדי רעש...
- 05/08/2010 35 שנ'
בררו מהי הארנונה לדירה, האם יש גז מרכזי (שלגביו יש תשלום חודשי קבוע – גם אם אין צריכה) בררו מהו תשלום ועד הבית – יכולות להיות הפתעות. לעתים תשלום ועד הבית כולל קרן עבור שיפוצים, תיקונים או תוספות...
- 05/08/2010 20 שנ'
מומלץ לבדוק שהדירה לא נמצאת בקרבת אנטנות של חברות הסלולאר. אומנם חברות הסלולאר טוענות שהקרינה אינה מזיקה ועומדת בתקנים חמורים וכו' וכו', אך כך גם חשבו פעם על אזבסט וצלילות בקישון. ניתן לבדוק האם...
- 05/08/2010 14 שנ'
פסק דין חדש קבע לאחרונה שדייר ששילם לבעל הדירה דמי שכירות יאלץ לשלם את דמי השכירות פעם נוספת, מאחר והדירה הייתה בכינוס נכסים, ולמעשה רק כונס הנכסים יכול להשכירה ורק הוא זכאי לקבל את דמי השכירות....
- 05/08/2010 37 שנ'
מומלץ לבדוק הצעות כחודש לפני חידוש הביטוח ולבחור מבטחים המעניקים הנחות לקבוצות מועדפות כמו גילאים גבוהים שלא הגישו תביעות, נשים, נהגים זהירים וקולקטיבים (שחלקם מאפשרים הצטרפות של קרובי משפחה)....
- 05/11/2010 25 שנ'
במעבר למבטח חדש יש להקפיד, כי הצעת המחיר לכיסוי החדש תכלול אותם סכומי ומרכיבי ביטוח כמו הביטוח הקיים (לאחר מכן מומלץ עדכון סכומים) למשל נתוני ביטוח דירה קיים: 1,500,000 ש"ח למבנה ו 500,000 ש"ח לתכולה ובכלל...
- 05/11/2010 34 שנ'
ביטוח כפל למבנה עשוי להיגרם מחוסר תשומת לב כאשר מבטחים את המבנה שכבר בוטח במלוא ערכו במסגרת המשכנתא ואולי אף באמצעות ועד הבית או חברת הניהול. ניתן לצמצם ביטוח קיים לפני החידוש ולא להיענש בשל...
- 05/11/2010 13 שנ'