התכנים של ארז מירב- שירותי אדריכלות
היטל השבחה הינו היטל אשר מוטל ע"י הרשות המקומית על בעלי הקרקע, במקרה בו שופרה התכנית לבניין העיר באזור ביוזמתם (ע"י אדריכל המבנה, לצורך שיפורי תכנון) - או ביוזמת הרשות המקומית (לדוגמא: תוספת כללית...
- 12/02/2012 46 שנ'
גובה התקרה הוא אחד הפרמטרים החשובים בתחושה הנוצרת במבנה. יש לבחון כל חלל לגופו: בחדרים קטנים, תקרה גבוהה עלולה ליצור תחושה מוזרה וכדאי להסתפק בגובה הסטנדרטי (אשר נע בין 2.75- 2.95 מ'), אך ברוב המקרים ובעיקר...
- 12/02/2012 41 שנ'
על מנת לבחון את פוטנציאל השלווה והנוף במגרש, נדמיין את המבנה כקוביה, הממוקמת במרכז המגרש (במרחק של 4-6 מטר מכל גדר), ונגדיר את החצר העיקרית, או, ה"חצר הטובה": בעלת הפוטנציאל הגדול ביותר לפרטיות...
- 12/02/2012 33 שנ'
האם התנועה בכביש הסמוך משרתת רק את באי הרחוב או גם עוברי אורח בדרכם לשכונות אחרות? מה מידת השימוש של רכב כבד בכביש? האם קיימת צומת קרובה? במידה וכן - המשמעות היא סכנה פיזית לילדים, רעשי צפירות, רעשי...
- 12/02/2012 28 שנ'
האם המדרכות שלמות ותקינות ברחוב עצמו? האם קיים מלאי מספק של מקומות חניה? האם בשעות העומס תנועת המכוניות באזור גורמת לצווארי בקבוק ביציאה ובכניסה לשכונה? יש לזכור כי תכנון כבישי גישה נאותים הינו...
- 12/02/2012 13 שנ'