נדל"ן

כל כך הרבה סוגים של חומרי אטימה לגג. מה הכי טוב?

  יש מגוון חומרי איטום ולא יודעים מה לבחור גם בשבילי זה היה ככה בתחילת דרכי כמתלמד בתחום השיפוצים ותחום איטום גגות. היה לי מורה טוב אבל! כאשר בוחרים יריעות איטום - חשוב לבחור את הסוג עם ציפוי...

השכרת דירה להשקעה

הרבה משקיעים מודאגים מנושא השכרת הדירה ובעצם הרבה אנשים נמנעים מלהשקיע בנדל"ן בגלל נושא ההשכרה. לידיעתכם אני משכירה כמה דירות וישנה נהדר בלילה :))). אז איך עושים את זה? התהליך הוא די פשוט, בוא נצא...

סוגים של סורגים ועלויות

סוגים ועלויות סורגים מתחלקים לכמה סוגים ולמעשה זה מה שגורם לעלות שלהם,צורתם הוא גורם הכרחי לגובה המחיר, ככל שהעיצוב של סורגים מורכב יותר ומושקע יותר, כך גם הם יקרים יותר. מומלץ ביותר לבקש מהטכנאי...

הטעות הקריטית של רוכש דירה - הימנעות מביצוע בדק בית

מהי הטעות הקריטית שעושים רוכשי הדירות ? רוב גדול מבין רוכשי הדירות עושה טעות משמעותית בעת רכישת נכס. כמובן שאינני פסיכולוג אך על פניו נראה שהטעות נובעת כתוצאה מהלחץ הרב שבו נתון הרוכש לקראת העסקה:...

מהי הטעות הקריטית של רוב רוכשי הדירות וכיצד להימנע ממנה

מהי הטעות הקריטית שעושים רוכשי הדירות ? רוב גדול מבין רוכשי הדירות עושה טעות משמעותית בעת רכישת נכס. כמובן שאינני פסיכולוג אך על פניו נראה שהטעות נובעת כתוצאה מהלחץ הרב שבו נתון הרוכש לקראת העסקה:...

סוגי מעקות

הטעות הקריטית של רוב רוכשי הדירות וכיצד להימנע ממנה

רוב רוכשי הדירות עושים טעות קריטית אחת בעת רכישת דירה. אינני פסיכולוג אך נראה לי שהטעות נובעת כתוצאה מהלחץ שבו נתון הרוכש לקראת העסקה, או בגלל החשש להפסיד אותה לרוכש אחר, או כתוצאה של הסידורים הרבים...

יצירת הכנסה נוספת מהשקעה בנדל"ן

הלוואה עסקית בבנק

הכוונה להלוואה רגילה שאפשר לקבל בבנק מסחרי. לצורך הענין בסניף שבו נמצא החשבון שלך. הריבית או מחיר הכסף יהיה יותר גבוה. אבל אם יש לך מערכת יחסים טובה עם הבנק תוכל לקבל אישור על ההלוואה תוך כמה שעות...

לקיחת משכנתא

הלוואה שניתנת בבנק למשכנתאות. הבנק בדרך כלל אוהב לתת משכנתאות מפני שהביטחון שלו זהו הנכס עצמו - הוא ממשכן את הנכס. לכן הריבית תהיה לרוב נמוכה יותר - מפתה. אבל… ופה בא "אבל" גדול… הבנקים מבקשים עוד...

דגשים לחתימה על זיכרון דברים

הזהרו, זיכרון דברים יכול להכתב אפילו על מפית נייר אבל ברגע ששני הצדדים חתומים זהו חוזה לכל דבר ועניין! ככה זה במקרקעין, מה שכתוב על נייר הוא הקובע. בזיכרון דברים נהוג לציין את שמות הקונה והמוכר,...

הצבת מטרה תעזור בהשקעת נדל"ן

להציב לעצמו איזה יעד או מטרה שאליה הוא או היא שואפים להגיע. למשל: אני רוצה תוך שנתיים להגיע להכנסה פאסיבית של 25 אלף ש"ח בחודש. או למשל: אני רוצה תוך חמש שנים להגיע להון של מיליון וחצי.   רוב האנשים...