כל הטיפים באתר
טעות נפוצה להתחיל בהצגת הבית במקומות שניתן לבצע שינויים או בכלל באמירה דוגמת "השכן עשה כך וכך וזה נראה שגעון", ולמה?: א. השכן לא מוכר ואם כן אז אולי נלך אליו . ב. אנחנו באנו לראות את הנכס הנ"ל . ג. יש...
- 05/08/2010 28 שנ'
תן נתונים מדויקים לגבי גודל המגרש, השטח הבנוי, גיל הנכס וכדומה. אל תספור את השביל ואת המרפסות לבית כשטח בנוי, והקפד להבדיל בין שטחי נטו וברוטו. יש קונים שמחשבים את המחיר לפי מכפלות הגודל...
- 05/08/2010 30 שנ'
היה חברותי ואל תנסה ליצור שיחה בכל מקרה. הקונים אוהבים לראות את הנכס עם מינימום הפרעות. אם יהיו להם שאלות הם ישאלו את המתווך. תן לו לבצע את העבודה! זכור: תפקידך בעת הסיור להיות שחקן...
- 05/08/2010 23 שנ'
במידה ואתם מגדלים חיות מחמד, יש לשאול את הקונה הפוטנציאלי בתחילת הסיור אם הוא מפחד מחיות מחמד או מרגיש לא נוח בקרבתן, אלרגי וכו'. אם כן, יש לדאוג שחיות המחמד יהיו סגורות. את כלי האוכל של...
- 05/08/2010 18 שנ'
אל תקיים ביקור של קונים פוטנציאליים כאשר בבית ישנם אנשים רבים. דאג לכך שבבית יהיו מעט אנשים בזמן הביקור. זכור להיות גמיש בעת תאום הזמן, אך גם יש להתאים את הזמן לנוחיותך ולהתאימו לאופי הנכס. זכור:...
- 05/08/2010 18 שנ'
ברב המקרים הלקוח ו/או המתווך מתאמים את הביקור עמך. רצוי להציג את הבית בשעות היום, לפתוח אותו לרווחה, כולל התריסים והוילונות, על מנת שיהיה מלא אור ואוויר. כמו כן רצוי להדליק מראש את האורות הרלונטים ...
- 05/08/2010 23 שנ'
רוצה למכור את הבית? הצג את חדרי השינה כשהם מסודרים גם בגלל שהם נראים גדולים יותר וגם משאירים רושם טוב יותר. פנה רהיטים ישנים, השתמש בכיסוי מיטה חדשים. זכור! חדרי השינה חייבים להעניק אווירה נעימה,...
- 05/08/2010 15 שנ'
לפני שמציגים את הדירה למכירה רצוי לארגן את הממ"ד, חדרי הארונות והמזווה, לנקות ולהוציא מהמחסן חפצים מיותרים על מנת שייראה גדול, או לפחות יראה את הפוטנציאל שבו. כמו כן רצוי שבחדרים אלה תהיה...
- 05/08/2010 18 שנ'
בפינה הדרום מערבית של החדר אפשר לתלות מובייל הרמוני ל"הפעלת הזוגיות" או לשים שידה קטנה עם הפעלה לזוגיות לדוג' הברווזים המנדרינים או זוג פמוטים . באדיבות יעל קלמן-אבני - אמנית פנג שואי
- 17/09/2011 9 שנ'
תמונות המומלצות בחדר השינה הן תמונות המסמלות זוגיות. בחרו תמונה אחת גדולה שמסמלת עבורכם זוגיות. ודאו שהתמונה מכילה זוג : זוג דולפינים, זוג ציפורים או כל זוג שמדבר אישית אליכם, אם אתם בוחרים...
- 05/08/2010 35 שנ'
אבן רוז-קוורץ היא אבן האהבה, אפשר להניח אותה על השידה. לא מומלץ שתהיה מאד גדולה מפני שאז זה יפריע לנו לישון. באדיבות יעל קלמן-אבני - אמנית פנג שואי
- 05/08/2010 8 שנ'
לצידי המיטה נדאג שיהיו שתי שידות רצוי זהות, לא נצמיד את המיטה אל הקיר-כדי לפנות מקום לבן זוג. 2 זה מס' הזוגיות ולכן על השידות אפשר להניח דברים בזוגות לדוגמא: 2נרות אדומים , 2 ברווזים מנדרינים שמסמלים...
- 05/08/2010 12 שנ'