בנה ביתך
עלותו של שלד המבנה תושפע מגורמים סובייקטיבים כמו איכות, מהירות הביצוע ואמינותו של הקבלן. בנוסף, ניתן למנות את הגורמים האובייקטיביים הבאים: - מורכבות המבנה ורוחב המפתחים: חללים פתוחים ורחבי ידיים...
- 12/02/2012 45 שנ'
שכרם הממוצע של אדריכלים איכותיים נע בין $25-$45 למ"ר בנוי. גובה שכר הטרחה, כמו בכל מקצוע חפשי, הנו פונקציה של כשרון, ניסיון וביקוש. הצעות מחיר נמוכות מדי יצביעו, ככל הנראה, על אדריכלים החסרים לפחות אחד...
- 12/02/2012 34 שנ'
'סל' השירותים של כל אדריכל משתנה בהתאם לאופן עבודתו. בכל אופן, להלן 'סל' שירותים המאפיין את עבודתם של אדריכלים רבים: סקר, ייעוץ והכנת פרוגרמה אדריכלית. הכנת סקיצות (אדריכלים לא אמורים להגביל את...
- 12/02/2012 48 שנ'
רצוי להתקשר עם אדריכל טרם רכישת המגרש. כך תקבלו דעה מקצועית נוספת בעת בחירת המגרש המתאים. גם במידה וכבר נרכש המגרש כדאי לתאם עם אדריכלים את פגישות ההיכרות באתר עצמו, כך תוכלו לקבל את חוות דעתם על...
- 30/09/2011 29 שנ'
הטכנולוגיה מאפשרת למתכנן, בזמן אמיתי, להגדיר את גובה החללים וצורתם, לתת פרופורציות וקווים מנחים ל'גושים' החיצוניים של המבנה וליצור קשר חוץ- פנים ע"י קביעת הטקסטורות החיצוניות ואופי הפתחים. המחשת...
- 12/02/2012 29 שנ'
לעתים השותפים לחלקה או השכנים מסרבים לחתום מפאת סכסוך, או לחילופין מעמידים תנאים לא הגיוניים. אל חשש! בהתייעצות עם האדריכל ניתן להפעיל את 'תקנה 2' לחוק, אשר מהותה שליחת מכתב רשום ע"י הרשות המקומית...
- 12/02/2012 24 שנ'
לאחר איתור "החצר הטובה" (ראו טיפ), נבחן את כיווני האויר שלה: השמש נוטה ברובו של היום לכיוון דרום ולכן כדאי לזכור: חצר מוצלת הממוקמת מצפון למבנה, תהווה יתרון בדרום הארץ. במרכז הארץ נחפש חצר הפונה לדרום-מערב...
- 12/02/2012 31 שנ'
מפת מדידה: מפה טופוגרפית בקנ"מ 1:250 הנערכת ע"י מודד מוסמך וכוללת את המגרש והאזורים הנושקים לו, תוך ציון גבהיי הקרקע ומידות נוספות. תוקפה של המפה הנו לחצי שנה בלבד. מעבר לתקופה זו לא יוכל אדריכל המבנה...
- 12/02/2012 33 שנ'
גובה התקרה הוא אחד הפרמטרים החשובים בתחושה הנוצרת במבנה. יש לבחון כל חלל לגופו: בחדרים קטנים, תקרה גבוהה עלולה ליצור תחושה מוזרה וכדאי להסתפק בגובה הסטנדרטי (אשר נע בין 2.75- 2.95 מ'), אך ברוב המקרים ובעיקר...
- 12/02/2012 41 שנ'
כאשר קונים דירה חדשה, בכל הקשור בבעלי מקצוע - הבלאגן חוגג!! ישנם הרבה מאוד בעלי מקצוע בכל אחד מהתחומים הללו ולא כל מי שיודע להחזיק מברשת צבע הוא גם צבעי. לכן יש לבחור את בעלי המקצוע בקפידה ולפי עבודות...
- 05/08/2010 25 שנ'
ביטוח שלב נוסף לפי הפוליסה הפתוחה לביטוח עבודות קבלנית. הסוגיה: החלק הראשון של פרויקט הנבנה בשלבים מבוטח לפי פוליסה פתוחה לביטוח עבודות קבלניות המתחילה ביום 1/1/2005 ומסתיימת ביום 31/12/2005. תקופת...
- 10/09/2010 1 דק'
אל תתפשר על איכות הבנייה, כתוצאה מלחצים של לוח זמנים ההולך ומתקצר לקראת נקודת הגמר. הקבלן וקבלני המשנה ינצלו את הלחץ בו אתה נמצא כדי לקבל את הסכמתך לביצוע קיצורי דרך או שינוי בתוכניות המקוריות. לעולם...
- 05/08/2010 18 שנ'