נדל"ן

טיפים לצילום הבית כדי למכור (En)

How To Photograph A Home For A Real Estate Listing

והפעם: כמה טיפים לעוברים דירה

הימנעו מאריזה גלובאלית ללא כל הבחנה של תכולת הבית. הקפידו ומיינו מבעוד מועד. אין הזדמנות טובה יותר ממעבר דירה לארגון וסדר. זו הזדמנות להתחדשות, התרעננות והיפטרות מהישן. מיון מוקדם ימנע הובלה ואריזה...

משכנתא למתחילים (En)

VideoJug: Mortgages For First Time Buyers

מכירת בית - טיפים חשובים (En)

How To Get The Most Out Of A Viewing

סמנו בעזרת מסקן-טייפ את הארונות/מגירות שסיימתם לארוז

כאשר אתם אורזים את ביתכם לפני מעבר דירה או שיפוץ – לאחר שסיימתם לארוז תכולת מגרה או ארון מסוים, הדביקו חתיכת מסקן-טייפ או איזולירבנד (מהסוג המתקלף בקלות) על דלת הארון מבחוץ. בצורה זו אתם מסמנים את...

על הבקשה להיתר בנייה לכלול הצהרות וחתימות של האדריכל, מהנדס הבניין והבעלים

תמיד כדאי לדעת מה תכיל הבקשה להיתר בניה, ולהתכונן למשימות הנדרשות.הבקשה להיתר תיערך ע"י אדריכל המבנה, לאחר שהלקוח אישר את התכניות. הבקשה תוגש לוועדה המקומית לתכנון ובניה, הכפופה לתקנות התכנון...

בניית מרתף משתלמת כלכלית, רק כאשר הוא גדול מ-70 מ"ר

עלותו של שלד המבנה תושפע מגורמים סובייקטיבים כמו איכות, מהירות הביצוע ואמינותו של הקבלן. בנוסף, ניתן למנות את הגורמים האובייקטיביים הבאים: - מורכבות המבנה ורוחב המפתחים: חללים פתוחים ורחבי ידיים...

מהו השכר המקובל של אדריכל?

שכרם הממוצע של אדריכלים איכותיים נע בין $25-$45 למ"ר בנוי. גובה שכר הטרחה, כמו בכל מקצוע חפשי, הנו פונקציה של כשרון, ניסיון וביקוש. הצעות מחיר נמוכות מדי יצביעו, ככל הנראה, על אדריכלים החסרים לפחות אחד...

מהו "סל" השירותים המגיע לכם מהאדריכל?

'סל' השירותים של כל אדריכל משתנה בהתאם לאופן עבודתו. בכל אופן, להלן 'סל' שירותים המאפיין את עבודתם של אדריכלים רבים: סקר, ייעוץ והכנת פרוגרמה אדריכלית. הכנת סקיצות (אדריכלים לא אמורים להגביל את...

אדריכל טוב צריך "לחיות" את המגרש

רצוי להתקשר עם אדריכל טרם רכישת המגרש. כך תקבלו דעה מקצועית נוספת בעת בחירת המגרש המתאים. גם במידה וכבר נרכש המגרש כדאי לתאם עם אדריכלים את פגישות ההיכרות באתר עצמו, כך תוכלו לקבל את חוות דעתם על...

בדוק מה הגודל של שטח הרצפה האפקטיבי

חשבת פעם מה הגודל האמיתי של הדירה שמציעים לך? ובכן, מצפה לך הפתעה! ישנם הפרשים גדולים בין הגודל הרשום בתוכניות לבין שטח הרצפה של הדירה בפועל. בדרך כלל ההפרש הוא של כ 25%. זאת אומרת, דירה שנאמר לך שגודלה...

אדריכל המבנה יכול לבנות עבורכם מודל ממוחשב

הטכנולוגיה מאפשרת למתכנן, בזמן אמיתי, להגדיר את גובה החללים וצורתם, לתת פרופורציות וקווים מנחים ל'גושים' החיצוניים של המבנה וליצור קשר חוץ- פנים ע"י קביעת הטקסטורות החיצוניות ואופי הפתחים. המחשת...