לעתים השותפים לחלקה או השכנים מסרבים לחתום מפאת סכסוך, או לחילופין מעמידים תנאים לא הגיוניים. אל חשש! בהתייעצות עם האדריכל ניתן להפעיל את 'תקנה 2' לחוק, אשר מהותה שליחת מכתב רשום ע"י הרשות המקומית...
- 12/02/2012 24 שנ'
לעתים יזמים מהירים וראשי מועצות נמהרים (ותאבי ארנונה) נוטים לנטוע שכונה חדשה איכותית, לכאורה, באזור שלא ערוך לכך. הכוונה: השכונה החדשה אמורה לשדרג את האזור כולו. התוצאה: ברוב המקרים הרשות לא מסוגלת...
- 12/02/2012 38 שנ'
לאחר איתור "החצר הטובה" (ראו טיפ), נבחן את כיווני האויר שלה: השמש נוטה ברובו של היום לכיוון דרום ולכן כדאי לזכור: חצר מוצלת הממוקמת מצפון למבנה, תהווה יתרון בדרום הארץ. במרכז הארץ נחפש חצר הפונה לדרום-מערב...
- 12/02/2012 31 שנ'
עם תחילת האביב יש לסייד או להלבין את גג הבניין, על מנת להגן על שכבת האיטום ולמנוע את התחממותו מקרני השמש. הלבנה טובה של גג המבנה יכולה להוריד את הטמפרטורה בתוך הדירה העליונה עד לכדי 10 מעלות או יותר...
- 30/09/2011 19 שנ'
מפת מדידה: מפה טופוגרפית בקנ"מ 1:250 הנערכת ע"י מודד מוסמך וכוללת את המגרש והאזורים הנושקים לו, תוך ציון גבהיי הקרקע ומידות נוספות. תוקפה של המפה הנו לחצי שנה בלבד. מעבר לתקופה זו לא יוכל אדריכל המבנה...
- 12/02/2012 33 שנ'
היטל השבחה הינו היטל אשר מוטל ע"י הרשות המקומית על בעלי הקרקע, במקרה בו שופרה התכנית לבניין העיר באזור ביוזמתם (ע"י אדריכל המבנה, לצורך שיפורי תכנון) - או ביוזמת הרשות המקומית (לדוגמא: תוספת כללית...
- 12/02/2012 46 שנ'
האם התנועה בכביש הסמוך משרתת רק את באי הרחוב או גם עוברי אורח בדרכם לשכונות אחרות? מה מידת השימוש של רכב כבד בכביש? האם קיימת צומת קרובה? במידה וכן - המשמעות היא סכנה פיזית לילדים, רעשי צפירות, רעשי...
- 12/02/2012 28 שנ'
גובה התקרה הוא אחד הפרמטרים החשובים בתחושה הנוצרת במבנה. יש לבחון כל חלל לגופו: בחדרים קטנים, תקרה גבוהה עלולה ליצור תחושה מוזרה וכדאי להסתפק בגובה הסטנדרטי (אשר נע בין 2.75- 2.95 מ'), אך ברוב המקרים ובעיקר...
- 12/02/2012 41 שנ'
על מנת לבחון את פוטנציאל השלווה והנוף במגרש, נדמיין את המבנה כקוביה, הממוקמת במרכז המגרש (במרחק של 4-6 מטר מכל גדר), ונגדיר את החצר העיקרית, או, ה"חצר הטובה": בעלת הפוטנציאל הגדול ביותר לפרטיות...
- 12/02/2012 33 שנ'
האם המדרכות שלמות ותקינות ברחוב עצמו? האם קיים מלאי מספק של מקומות חניה? האם בשעות העומס תנועת המכוניות באזור גורמת לצווארי בקבוק ביציאה ובכניסה לשכונה? יש לזכור כי תכנון כבישי גישה נאותים הינו...
- 12/02/2012 13 שנ'
כאשר רוכשים מגרש, חשוב לבדוק - האם האזור מאופיין בבניה נמוכה, או שמא קיימת בו גם בניה רוויה (גבוהה וצפופה)? במידה וקיימת בנייה כזו - האם היא חוסמת את האוויר (האם היא מערבית למגרש)? האם היא גורמת להסתרת...
- 30/09/2011 18 שנ'
Click here for more on "Sell Your House For More $$"
- 05/08/2010 3 שנ'
תכנים פופולאריים
עולם הבנייה מתחדש ומתפתח ללא הרף עם טכנולוגיות וטכניקות חדשניות שמטרתן לשפר את היעילות, הקיימות, הבטיחות ואת יחסי...
- 04/03/2024 2 דק'
אומנם החורף הישראלי פחות עוצמתי מרוב המדינות בעולם, ישנם ימים בשנה שהוא עלול להיות קשה במיוחד. בימים של סערה המלווה...
- 22/01/2024 2 דק'
לפני רכישת דירה מקבלן או חברת בניה, חשוב לבצע בדיקת נאותות ומעמיקות כדי להבטיח שתקבלו החלטה מושכלת והגנה על ההשקעה...
- 24/10/2023 2 דק'
השאלה אם לעצב את הבית שלכם באופן עצמאי או להזמין מעצב פנים תלויה בגורמים שונים, כולל העדפות האישיות, ציפיות, גובה...
- 24/10/2023 2 דק'
הדרך בה אנחנו מעצבים את הבית שלנו, מלמדת לא מעט על עצמנו, על האופן בו אנחנו רואים את המבנה בו אנו מתגוררים והדרך...
- 01/07/2023 2 דק'