שוכר דירה
דירות להשכרה אמורות להניב תשואה עבור הבעלים שלהן. הבעיה מתחילה כאשר הדירות עומדות ריקות או לא מושכרות במחיר האופטימאלי,...
- 04/07/2019 2 דק'
אחד השלבים הכי מרגשים בחייהם של צעירים, זה השלב בו הם עוזבים את בית הוריהם ועוברים להתגורר לבד, עם בן או בת זוג, או...
- 30/12/2018 2 דק'
עסקת פינוי ובינוי היא עסקה בין יזם לבין בעלי דירות בבניין מגורים במסגרתה מפונה הבניין בעלי הדירות מתחייבים למכור את זכויותיהם בו, חלקן או כולן, לצורך הריסתו והקמת בניין חדש תחתיו. שני מסלולים...
- 28/09/2017 2 דק'
אחת המחלוקות השכיחות ביותר המתעוררות במערכת היחסים בין משכיר לשוכר נסובה סביב שאלת האחריות לתיקון ליקויים המתגלים במושכר במהלך תקופת השכירות. השאלה על מי חלה האחריות לטיפול בליקויים היא לעיתים...
- 20/07/2017 1 דק'
דברים חשובים שיש לבדוק לפני השכרת דירה האפשרות של השכרת דירה היא כיום אפשרות כמעט יחידה המהווה פתרון דיור עבור ישראלים רבים. קשה מאוד לעמוד בעלויות האסטרונומיות של הדירות בישראל של היום. מסיבה...
- 20/06/2017 2 דק'
מציאת דירה איכותית להשכרה אינה עניין של מה בכך. שוכרים רבים הם אנשים צעירים, שלא תמיד יודעים כיצד להגן על עצמם מפני...
- 07/09/2014 2 דק'
מיקום . עבור סטודנטים המיקום הטוב ביותר הוא בקרבת המכללות או האוניברסיטאות. רצוי לבדוק גם קרבתם של קווי תחבורה ומקום הלימודים. · קומה, מעלית, חניה . לרוב, בדירות אשר ממוקמות בקומות גבוהות וללא מעלית,...
- 30/09/2011 1 דק'
שוכר דירה - שים לב !!! מספר דגשים אשר חשוב לעמוד עליהם במו"מ הקודם לחתימת הסכם השכירות: בקשה לקבל טיוטת חוזה שכירות , אל תחתום מייד. מומלץ לבקש מהמשכיר, עוד לפני החתימה על החוזה - נסח טאבו המעיד שהוא...
- 13/02/2012 1 דק'
לרכוש או לשכור מס רכישה החזר משכנתא חודשי מהי יתרת המשכנתא עלות משכנתא אמיתית זכאות למשכנתא תשואה על הנכס מחירון נדל"ן זכרון דברים מיחזור חלופית עסקת משכנתא ליסינג
- 02/09/2010 8 שנ'
בהשכרת משרדים, צריך כמובן לקחת את דמי הניהול בחשבון, לא פחות מאשר שכר הדירה. הם עושים לעיתים את ההבדל.לא לשכוח את הארנונה! במשרדים להשכרה בתל אביב מדובר בדרך כלל על 26 ₪ למ"ר, ואני אומר בדרך כלל, כי...
- 05/08/2010 21 שנ'
רצוי לבדוק עם איש משפטים את סעיפי החוזה ולהבין כל אחד מהסעיפים,כולל את המשמעויות של המילים שלעיתים אינן בהירות, קורה לעיתים שהנוסח אינו ברור, ניתן לבקש לשנות לנוסח אחר.אם ישנו תנור גז ומקרר בדירה,והם...
- 05/08/2010 16 שנ'
אם נכנסים במקום דייר שעוזב ,חשוב לוודא שלא נשארו התחייבויות הרשומות על הדירה כמו: חשמל –יש לבצע קריאה של המונים ,מים, ארנונה,ועד בית, אגרת טלויזיה,חברת חשמל,בזק ואינטרנט.כדאי להיפגש עם הדייר ביום...
- 05/08/2010 21 שנ'