חשוב כי תשמרו על האינטרסים שלכם לפני חתימת החוזה ובזמן בניית הדירה. במעמד קבלת הדירה, העלו על הכתב את כל הליקויים לטיפולו של הקבלן, קבלו ממנו אישור קבלה או שלחו בדואר רשום. תדאגו לעצמכם בצורה נבונה,...

רצוי מאד כשמסכמים על ערבויות וביטחונות עם הדייר הפוטנציאלי, בנוסף לערבות, יש לקחת גם צ'קים למוטב בלבד, בלי תאריך עם סכום פתוח לביטחון לפקודת המוסדות כגון- חברת חשמל, בזק, עירייה, ועד בית וחברת הגז....

אל תקבלו על עצמכם התחייבות בטרם קיבלתם אישור עקרוני לקבלת הלוואת משכנתא מבנק למשכנתאות. המגוון והאפשרויות מבלבלים, לכן התייעצו עם אנשי מקצוע מתאימים, זה יכול לחסוך לכם הרבה כסף. ערכו זיכרון דברים...

בנוסף להתרשמות מהדירה עצמה, כדאי לבקר באזור הסמוך לדירה בשעות שונות במהלך היממה כדי לבדוק מקורות רעש ומטרדים סביבתיים בלתי צפויים. כדאי לבדוק אם הדירה סמוכה לכביש ראשי, בית ספר, מגרש ספורט, תחנת...

שיחה עם ועד הבית אף פעם לא יכולה להזיק. גלו עניין בכמה נקודות: מוסר התשלומים של דיירי הבניין, תוכניות עתידיות של הוועד, תוכניות עבר שנפסלו והסיבה לפסילתן - כל אלה עשויים להעיד על הדיירים בבניין. רצוי...

דרשו לראות נסח רישום מקרקעין (נסח טאבו) של הדירה על מנת לוודא את שמות בעלי הדירה, וכן לוודא שהדירה אינה משועבדת או מעוקלת, או שקיים אישור שטרם מומש לבנייה על הגג או בקומת העמודים. משה צור & משה רייכר,...