אל תהיו בטוחים שתקבלו פטור במכירת דירה שלכם. המון בדיקות מחוייבות לפי החוק שלא כולם ערים להן, כך לדוגמא אם השכרתם לעסק או קיבלתם את הדירה במתנה, או שהיא שימשה אתכם ברובה לעיסוק עצמי לא תיהיו זכאים...

כאשר אתה מנסה למכור את דירתך, זכור שחדר האמבטיה חייב להיות מסודר ונקי (רצוי עם ריח נעים). תקן את כל מה שנדרש, הסר פסים שחורים מהחרסינות ומהתקרה. הנח מגבות נקיות והחלף וילון אמבטיה בחדש. זכור! חדר האמבטיה...

במידה והחלטתם למכור את דירתכם חשוב מאד לפני שחותמים על הסכם מחייב כלשהו לבדוק בעירייה אם קיים היטל השבחה בעת מכירת הנכס. מניסיוני בתחום הרבה מוכרים לאחר שמכרו את דירתם ובאו לבקש אישור עירייה לטאבו,...

בית מסודר, נקי, משופץ ומואר משאיר רושם חיובי. זכור! יכול להיות שהקונים לא יבקרו בביתך בשנית, לכן הרושם הראשוני הוא הקובע! שחף נכסים

בניסוח הבקשות יש להקפיד על מספר דגשים. ראשית, יש לפרט את סיבה בעטייה פנו המבקשים לבית המשפט. במידה ועסקינן בטעות חישוב ו/או החזר שלא כדין של הוראות הקבע רצוי לחשב חוות דעת מומחה המעיד על האמור...

במרבית המקרים מסמכי הבנק אינם נשמרים אצל הלקוח. כך גם במקרים רבים, בעיקר כאשר עסקינן בערבים לחשבון, לנתבע אין כלל ועיקר את המסמכים הנדרשים. לכן קיימת חשיבות רבה לעתור טרם הגשת בקשת רשות להתגונן או...

כאשר אנו ניצבים בפני תביעת בנק, הלקוח מצוי במרבית המקרים בעמדה נחותה אל מול הבנק. בידי הבנק מצויים כל דפי הבנק והשתלשלות האירועים בחשבון. תנועות הלקוח מצויות במחשבי הבנק ובמרבית המקרים הלקוח אף...

מימוש דירת מגורים הוא חוויה טראומטית וקשה וכך אף בתי המשפט יתייחסו לה. הצעד הראשון שיש לנקוט הוא איתור הסיבה בעטייה מבוקש המימוש. לדוגמא כאשר מדובר באנשים פרטיים חשוב להבין מדוע סורבו הוראות הקבע...

כיצד לנסח בקשת רשות להתגונן בהתגוננות בפני תביעת בנק? כידוע, סדר הדין המקוצר נועד על מנת לקצר את ההליך המשפטי בפני תובע וזאת כאשר אין לנתבע טענת הגנה. בקשת הרשות להתגונן בפני תביעת בנק חייבת להיות...

המשכנתא זו העסקה הגדולה ביותר ללקוח הפרטי - "עסקת חייו" , המשכנתא, להבדיל מהלוואה רגילה,  למרבית הלקוחות מהווה מבוך, עקב מורכבותה בהיותה עסקת מקרקעין. השפעתה על איכות החיים בהמשך גבוהה במיוחד....

יש להתייחס להלוואת המשכנתא כמעין כחסכון הפוך. את החסכון אתם בודקים בבנק לעתים תכופות? גם את הלוואת המשכנתא יש לבדוק לעתים תכופות, להתאימה לתנאים השוררים במשק. אתם עוד עשויים לחסוך עשרות אלפי שקלים....

בידקו את החסכונות שלכם בבנק מידי פעם. במידה ולחסכונות אין ייעוד מוגדר והתשואה, המתקבלת נמוכה מהריבית המשולמת על הלוואת המשכנתא, תמיד עדיף להקטין את ההלוואה על פני המשך החסכון. משה צור & משה רייכר,...