קניית בית

מיסוי נדל"ן הוא תחום מורכב, והוא משתנה מעסקה לעסקה וכמובן מאדם לאדם. החיוב במס עבור עסקאות נדל"ן תלוי בגורמים כמו שוויה הכולל של העסקה ומדרגות המס הקבועות בחוק, כמו גם בפטורים שונים, אם קיימים ורלוונטיים...

עסקת פינוי ובינוי היא עסקה בין יזם לבין בעלי דירות בבניין מגורים במסגרתה מפונה הבניין בעלי הדירות מתחייבים למכור את זכויותיהם בו, חלקן או כולן, לצורך הריסתו  והקמת בניין חדש תחתיו. שני מסלולים...

מעוניינים בגידור הבית שלכם על מנת שתהיה לכם פרטיות משולמת יחד עם תחושה של בטיחות? אכן גידור חצר הבית היא פעולה חשובה הן מטעמי בטיחות מובנים והן מטעמי עיצוב ומראה. גידור של הבית אינו חייב ליצור תחושה...

אין ספק שאחד הדברים היותר מורכבים בעולם, אשר בכל זאת מושכים אליהם רבים מהאוכלוסייה, זה הנושא של מחזור משכנתא. לצערנו, ולמרות שרובנו היינו רוצים שהמצב לא יהיה כפי שהוא, רובנו צריכים לקחת משכנתא כזו...

דירות עם נוף לים, הכי קרוב למרכז הארץ ובמחירים נמוכים? דירות עם נוף לים - בשנים האחרונות אנו יכולים לראות כי על אף יוקר המחיה, קיימת תנופת בנייה ופרויקטים של מגורים כמעט בכל מקום בארץ. המשוואה הידועה...

יוסי טוביהו על ההבדל בין השקעה טובה לכושלת

יוסי טוביהו מנסה להסביר כיצד לדעת שאתם משקיעים בנכס שיניב את התשואה הרצויה השקעות נדל"ן, בין אם בישראל ובין אם...

מעוניינים לרכוש דירה? סביר מאד להניח שלא תוכלו אפילו לחשוב על לעשות זאת מבלי לקחת הלוואת משכנתא. וכך, ברורה לכם חשיבותה של המשכנתא, אשר ההשלכות שלה צפויות לתת את אותותיהן עשרות שנים קדימה. ועדיין,...

למי שמתכנן לרכוש דירה או להשקע בדירה אני ממליץ לו לקרוא את המאמר של אמיר יקותיאל בנושא פרויקט הדיור לגילאי 40 פלוס, ישנם כתבות נוספות של היזם הידוע בהם ניתן להתרשם מהדיור שהוא מציע ובכלל לגבי הפרויקטים...

המשק הישראלי, המורכב ממשפחות ומאנשים בדיוק כמוך, כורע תחת נטל ההלוואות שהוא לוקח, 60% מהן הלוואות כנגד דיור - או במילים אחרות, משכנתא. משכנתא היא, קרוב לוודאי, ההלוואה הגדולה והמשמעותית ביותר שהאדם...

לכל הדעות השלב המכריע אשר מעדכן את רישום הזכויות על שם הרוכש לרבות רישום שכירות, משכנתה, חכירה וכיו"ב.  עסקה במקרקעין מסתיימת כאשר נרשמות הזכויות בנכס בלשכת רישום המקרקעין או בכל פנקס אחר המתנהל...

7 נקודות שכדאי לשים אליהן לב בעת בחירת עו"ד: 1. עוה"ד מומחה לתחום הנדל"ן ועושה עסקאות על בסיס קבוע. 2. הוא פנוי לעבודה (לא להתבייש לשאול אם בשלושת השבועות הקרובים הוא אינו מתכוון לנסוע לחופשה או אם...

1. איתור הנכס – איתור באמצעות חיפוש בלוחות הנדל"ן הספציפיים המתמחים בהצגת דירות שמגיעות מכינוס נכסים. 2. הולכים לראות את הדירה – בניגוד למכירת דירה רגילה, כונס הנכסים אינו גמיש בזמנים להראות את...